美国抵押贷款利率持续下探,房地产市场前景迎来暖色?
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洛杉矶 abc 银贷
2023-08-22

全球数据显示通胀有所缓解,令经济学家更加看好经济未来发展。其中,美国经济在经过艰难的一年后,逐渐展现出稳健的势头。据高盛首席经济学家Jan Hatzius预测,为了应对通胀问题和刺激经济增长,美联储可能将于明年夏季进行连续降息三次。同时,他也敦促美联储面对强有力的经济预估,要谨慎行事,避免过度放宽货币政策导致通货膨胀压力再度加剧。
随着跨年度的通胀持续减缓,全球的银行系统似乎正在让我们逐渐走出困境。作为世界最知名的银行机构之一的高盛,近日发表的报告《大反通胀》,引起业界普遍关注。据高盛首席经济学家Jan Hatzius称,由于2023年年初,他准确预见了那场没有陷入衰退的美国经济,遂进一步作出预测,美联储可能于明年夏季降息总共三次,以确保经济持续健康增长。
在这份报告中,Hatzius详细叙述了当前经济环境,他表示,近期多个主要央行的数据表明,在通胀形势下,发达市场的综合核心通胀率面临着大幅下降。考虑到这些变化,包括美联储在内的全球主要央行可能会在2024年开始提前积极实行降息措施。特别是美国,通胀率近几个月来稳步下降,这使得在预期内抵制通货膨胀的可能性大大增强。



基于这种设想,美联储可能会在明年降息至少三次,每次25个基点,具体降息日期可能设定在3月、5月和6月,同时在年底之前再次实施两次降息。更甚,Hatzius还对2025年的美联储政策进行了预测,他预计在当年的九月份,联邦基金利率将会稳定在3.25%至3.5%之间,并且美联储还有可能会有三次降息计划。
对于高盛来说,如此强劲的劳动力市场,较低的通胀水平,以及降低的利率,都将是促进明年GDP增长和提升企业盈利的重要因素。此外,高盛公司的全球投资研究部门负责人Hatzius认为,这对于风险资本市场的发展无疑具有重大的推动作用。
一方面,历经两年的通胀危机后,今年中的一些投资者已开始转而采取较为谨慎的金融政策,导致他们的投资决策发生了较大的转变;另一方面,因通胀率的下滑,标普500指数在今年内的整体表现其实并不算满意,但尽管如此,随着经济形势的改善和全球央行关于通货膨胀的客观分析的出现,投资市场的未来得到了更好的展望。
在过去的几年里,高盛发布的报告内容丰富多元,每篇文章的内容往往涵盖范围极广,并融合了各界人士的学术观点。值得注意的是,尽管高盛CEO对未来美国经济的增长持有某种程度的信心,但同时也提醒广大公众和投资者们注意对经济增长过热的潜在风险的控制。因为过于迅速的经济复苏反而可能会导致通货膨胀社会现象的反复发作,这或许会促使美联储继续采用更为严格的货币政策。
总的来看,全球经济在面对不断试探的通货膨胀水平时,其发展趋势正向着正面移动。单个实体,如全球领先的综合性银行高盛,准确预计到了未来几个月内的经济走势,并给出了相应的政策建议。在后经济危机时期,这样的预判能力往往能够帮助投资者更好地把握市场机遇,及时调整投资决策。

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