在美国大多数城市的租金正在降温之际，纽约市的租金却大幅度上涨，涨幅接近20%.

根据租房网站Zumper的最新报告，作为全美租金最贵的城市，纽约市2月的一居室租金比去年飙升18%，中位数达到4200元。与曼哈顿隔哈德逊河相望的泽西市的租金也出现了上涨，租金中位数上涨了5.4%至3140元。

全国租金在2月与去年同期相比下降了0.7%，主要是由于新出租单元的建设热潮所致。报告称，2月份是全国租金同比变化连续第五个月持平或下滑。但在纽约，因为住房短缺，租金成本仍然很高。

专家预计，随着抵押贷款利率下降以及租赁单位的竞争减少，高租金情况会有所缓解。但就目前而言，纽约市房价的上涨甚至与其他高成本城市也形成鲜明对比。

2月迈阿密、旧金山、洛杉矶和波士顿的一居室租金中位数与去年同期相比分别下降了1.9%、3.3%、5.1%和5.7%.

Zumper的报告调查了美国100个人口最多的城市的一居室和两居室租金。