南加州6月房价较上年同期上涨将近8%，连续4个月刷新史上最高纪录。

《洛杉矶时报》报导，根据房屋交易资讯网站Zillow，南加州6县地区的平均房价，在6月达到87万6280美元，较5月上涨0.4%。包括洛杉矶县（Los Angeles County）在内，所有6县的房价全部上扬。

洛县平均房价目前落在89万2304美元。橙县（Orange County）平均房价为116万美元。

在房贷利率来到逾20年最高水准的现在，房价持续走高，代表买家更无力负担这些地区的住宅。

根据美国不动产商协会（California Assn. of Realtors）估计，第4季只有14%的洛杉矶家庭可以合理负担中位数房价。内陆地国（Inland Empire）的情况虽然好一些，但河滨县（Riverside）和圣伯纳迪诺县（San Bernadino）负担得起中位数房价的家庭也不到30%。

虽然买房能力来到2000年代房地产泡沫以来的最低水准，但仍然有些让买家喘口气的消息。经济专家说，房价上涨是因为出售房源不足，但这种情况已经稍微缓解。

洛杉矶县6月出售房屋件数较一年前增加22%，房屋供给连续3个月上扬。其他县也出现类似增加趋势。

房贷利率在疫情期间狂飙后，现在经济学家和不动产专家表示，愈来愈多屋主认为房贷利率会止稳在6%至7%左右，因此做出换房的决定。

理论上，如果出售房屋供给增加，房价自然就会下跌。但许多经济学家认为不会发生。理由包括：加州建造的新屋数量，长期以来供不应求；虽然经济成长，但许多屋主仍然选择继续持有超低房贷的物件。

根据专家，南加最可能发生的情况就是，房屋价格涨幅减缓，逐渐增加民众买房的机会。