房价、投资获利,美国千禧世代财务"翻身"比上一代更富有
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洛杉矶 Central Escrow Group
2023-06-20

拜房价和投资获利所赐,曾被称失落世代的千禧世代财务状况,比前几代的同龄人更富有。

华尔街日报报导,霍姆斯(Andy Holmes)15年前刚从大学毕业时与父母同住,靠修剪草坪和清水沟赚零用钱;他和大学同学只能找到低薪工作,不知能否像父母般有机会成功。

如今,霍姆斯是密苏里州堪萨斯市的财务官,预计52岁退休。他说:"我目前的经济状况是我大学毕业时难以想像的,时值37岁,我的净资产更接近想像中47岁的样子。


"对于现年27岁到44岁的千禧世代而言,改变命运的变化近期快速发生。圣路易联邦准备银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)经通膨调整后的数据显示,生于1980年代的年长千禧世代家庭,净资产中位数从2019年的6万元增至2022年的13万元;1990年代出生的美国人财富中位数增逾四倍,达4万1000元,其中包括1996年出生的最年轻千禧世代成员。

千禧世代在财富积累、买房和婚生方面曾落后且被嘲笑,但经历戏剧化转变后,如今赫然发现自己超越前辈。

圣路易联邦准备银行分析发现,今年初经通膨调整后的数据显示,千禧世代和Z世代中年长成员的平均财富,比X世代和婴儿潮世代同龄人多约25%。同样身为千禧世代的圣路易联邦准备银行资深研究员安娜‧埃尔南德斯‧肯特(Ana Hernández Kent)花数年时间研究这一代人是否真为"迷失世代"(lost generation,又称失落世代),结论是"他们不再迷失,他们被发现了"。


联准会(Fed)数据显示,今年第一季,千禧世代和年长Z世代的整体财富达14兆2000亿元,比四年前的4兆5000亿元高。

这般成长跃进的一大推动力来自房地产,千禧世代承担额外房贷,使其房产财富增加2兆5000亿元。

房价走扬让屋主受益,无论是在2010年代初交付头期款,还是在近期房价与利率大涨前勉强凑齐头款。

此外,股票和共同基金也发挥关键作用,部分归因于许多职员在职涯早期将更多钱存进退休帐户。‍

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