加州屋主在搬家时，常常忽视应对屋主协会（HOA）与当地建筑法规的潜在纠纷，以及邻里间的争执和受保护树木相关法规。这些问题往往等到发生后，才引发屋主们的思考与解决行动。

尽管全加州有一些统一的法律与法规，但建筑法规的具体执行与标准通常取决于各个城市或县。值得注意的是，许多HOA的规定甚至与当地政府的法规存在不一致之处。例如，关于“谁应该支付共用围篱的建造费用”或“是否可修剪邻居树木”等问题，经常需要等到矛盾产生后，屋主们才开始寻找解决方案。

加州“睦邻围篱法”明确规定，相邻的土地所有者应平均分摊维护两者之间界线与标志的责任。然而，这还需要邻居双方的同意，并在施工前30天通知对方。对于施工、维护或必要的围篱更换费用，双方也需平均分摊。

树木相关法规则更为复杂。特别是当树木受到“加州原生植物保护法”保护时，移除或破坏特定原生植物树种将受到严格禁止，且砍伐树木的步骤也更为繁琐。若未遵循规范，屋主可能面临高额罚款甚至监禁。

加州大学合作推广中心的园林和城市林业顾问拉坎指出，树木保护法规主要由当地政府执行，不同城市和县对私人土地上的树木规范有所不同。这些规范通常基于特定树种清单、树木大小或两者结合的方式决定哪些树木应受保护。

在范杜拉县，若树木的分支伸入邻居土地范围，该居民可修剪悬挂在自己土地上的树枝，但仍需遵守受保护树木相关法规。该县规定，橡树、梧桐树及所有树干围长超过90吋的树木均属受保护树种。若违规砍伐，需由专业树艺师评估，并可能面临罚款或承担损害赔偿。

HOA方面，加州检察长办公室定义其为负责管理与运行住宅区、规划社区或公寓大楼的组织。HOA通常由住户选举产生管理团队，制定并执行各项规范与限制，如公共区域维护、房屋外观规定、违规罚款与执法措施，以及关于共用围篱与树木管理的内部规定等。

因此，许多HOA的规定与当地政府法规存在差异。居民在购屋或租屋前，应仔细阅读HOA规章，以避免后续可能发生的纠葛。面对这些复杂的法规与挑战，加州屋主需谨慎行事，确保自身权益不受损害。