据FOX Business 11月1日报道 根据最新的Zillow房屋价值指数（Zillow Home Value Index），一些专家预计未来几个月抵押贷款利率将继续走高，新上市房源数量将略有上升，因此预测从2023年8月到2024年8月房价将上涨4.9%。

不过，与上个月预测的从2023年7月到2024年7月涨价6.5%相比，最新的预测值有所下调。根据Zillow的房屋价值指数，从7月到8月，新上市的房屋数量增加了4%，这标志着在这两个月里新上市的房屋数量首次出现增长。

Zillow表示，需要明确的是，8月份的新上市房源总量以及待售库存总量仍远低于大流行之前的通常水平，库存状况仍然非常紧张。这种不寻常的夏末供应增加有助于缓解市场状况，让我们对房屋价值的展望有所降温。

根据Zillow的预测，2023年的房屋总销量预计将达到410万套，比去年下降18%。Zillow的研究人员预计，在库存紧张和抵押贷款利率高企的情况下，销量将持续低迷。此外，根据Redfin的最新研究，由于担心失去已经锁定的低抵押贷款利率，许多卖家不愿进入市场，待售房屋下降了16%。

尽管如此，一些卖家还是在当前的房市中看到了机会。Redfin在报告中称，又有一些房屋卖家跳出了观望的状态。新挂牌房源已趋于稳定，自9月初以来略有上升，虽然比去年同期下降了7%，但这是自2022年7月以来的最小降幅。