随着新年的到来，加州的住房也将发生新的变化。州长加文·纽森（Gavin Newsom）今年签署了多项法案，这些法案将于2024年1月1日生效。您需要了解以下五种影响住房的情况：

保证金

租户将不再需要交出几个月的租金作为保证金。一项新法案规定，房东可收取的押金不得超过一个月的租金金额。该法律将于明年7月1日起生效。

基于涉嫌犯罪活动的驱逐

租户不得因被人向执法部门举报、涉嫌犯罪活动或其它滋扰活动而被驱逐。

无过失正当理由驱逐

自2024年4月1日起，房东将更难根据无过失正当理由政策驱逐房客。目前的政策允许房东，在房东或房东的家庭成员想要搬入的情况下，驱逐租户。新法律将要求家庭成员在90天内搬入，并在那里居住至少12个月。

电动滑板车和自行车

只要电池符合一定的安全标准，租户现在就可以在公寓内为电动滑板车和电动自行车充电。

负担得起的房子

新法律消除了教会、宗教组织和非营利大学，在其土地上建造经济适用房的障碍。‍