美国房屋外墙材料大揭秘:选择适合你家的建筑风格!
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加州硅谷 Bay Area 置业经纪Amy
2023-06-20

房屋的外墙是房子外观很重要的一部分,不仅要负责保温,还得防水防虫害。外墙出问题维修起来是一笔不小的费用,可见其重要性。

这篇文章就给大家介绍一下以下五种常见的外墙(Siding)材料,以及优缺点。‍

01、Stone Siding‍

Stone作为房屋外墙的材料优点和Brick很相似,石材具有抗雨水的功能,并且在暴露于各种元素时不会随时间分解,因此石材房屋始终具有永久性和耐用性。 

再加上Stone材质比较隔音、抗潮湿、防腐防白蚁、易保养,因此价格也比较昂贵,还有特殊的美学效果,有的Stone Siding价格比Brick更要高出不少。不同石材的选择,可以覆盖从Contemporary到Traditional的各种风格的房子。

因此出于造价考虑,很多房屋会在外墙的下半段用Stone材质,上部分则用其他材料,成本相对较低的同时,房子看上去也显得美观高档不少。

优点:与真的石头非常相似,有设计感,可以提高房屋价值;比真实的石头轻,所以不需要工人加固地基。

缺点:没有真实的石头结实;安装较复杂,造价成本高。

02、Stucco Siding

Stucco应该是现在最常见的外墙材料了。它是由水泥、沙子、水和石灰的混合物制成,外观颜色、花纹有多种可以选择。

这种材料风格比较干净利落,现代感十足,没有那么多复杂的图形或图案,这样即使过了很多年也不会觉得过时。配上好看的颜色和木边装饰,显得非常豪华,很多豪宅都会使用这样的外墙。

优点:美观经典,耐用;维护简单;颜色和纹理选择多样。

缺点:每几年就需要做刷漆维护;易出现裂缝;重新刷漆会影响水汽蒸发产生霉菌。

03、Vinyl Siding

Vinyl Siding由合成PVC树脂制成的,它的优势是价格便宜,不用刷漆,寿命长。Vinyl Siding变化多样,可以有不同的厚度、颜色、纹路,甚至有的可以看上去像石头或者木材。

因为该材料类似塑料片,自带颜色,易于维护,平常用高压水枪就可以冲洗干净,价格便宜、安装简单,造价成本低。但是这种材料会使房屋外观看起来廉价,在外力打击下易于损坏。

优点:经济实用,价格最便宜;防水,维护费用低;颜色选择多样;安装简单。

缺点:看起来廉价,容易褪色;材料薄容易破损,如若破损需更换新的板子

04、Brick Siding

Brick外墙因为材质原因,不会腐烂、抗打击、隔音、不怕白蚁、抗潮湿而且还抗点震。但安装时是一片片的垒起来,耗时费力,人工费也相当高。

不过大部分房屋都是以石砖作为装饰贴在表面,比如大门周围、门廊柱子、外墙下半部分,以提供更好的外观和感觉。Colonial, Cottage house, Craftsman风格的房子采用较多。

优点:保温隔热效果好;维护费用低;不会长霉菌,不用刷漆,容易清洗;外墙砖与其他外墙材料结合美观大气。

缺点:相比其他材料价格最高;颜色选择少;砂浆接缝处会老化需要定期修理。

05、Wood Siding

木头外墙曾经是最普遍的材料,但目前新式房屋已经很少采用,主要是木头外墙的寿命较短,怕水易腐烂。因此现在在市场上很少见到Wood Siding的房子。不过有些建筑商为了追求房屋独特的美感和个性仍然采用木头外墙,以此吸引有独特追求的买家。

优点:刷漆方便;可根据喜好选择不同的木头材质。

缺点:不好维护,每四到五年需要重新刷漆;如有虫害需立即更换;破损处易长霉菌;每年需清洁一次。

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Amy Yang 杨放女士具有多年美国加州房地产买卖及投资经验。计算机软件工程师背景,现就职于美国Coldwell Banker Realty。她以其专业知识及资深经验,以及认真负责任的态度为客户提供全方位房地产服务。客户对她的评价:诚实,诚信,敬业,耐心,做事靠谱,永远把客户利益放在第一位。
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