加州房地产法规复杂而严格。房地产经纪人必须经过严格的考试，获得本州的房地产经纪执照才能从事房地产交易。由于历史的原因买卖双方经纪人的报酬一般由卖方负责，买方不需支付。虽然双方经纪人的报酬由卖方一家支付，法律规定买方经纪人一定要维护买方的利益，依照客户需求提供房源及市场分析，协助客户顺利买房。在条件允许的情况选择持有执照的全职房地产经纪人，通常全职经纪人会更专业。