1.为何买房卖房需依赖房产经纪人？

无论买方还是卖方，经纪人的职责在于给予建议，提供对市场数据的深度解读，助您在房产买卖中作出明智决策，使整个交易流程更为顺畅。

2.看房时应关注哪些方面？

您应尝试设想入住后的生活场景。

自问这是否符合您的理想居所，是否满足必要条件如几卫几卧、车库等，以及您所向往的阳光房、美丽花园或温馨壁炉等。同时，也需留意可能存在的房屋缺陷，如屋顶、地下室漏水或淹水等迹象。

3.如何理解房屋检查报告？

优秀的房屋检验员将为您提供一份详尽易懂的报告，附带图片及细节。

无论新旧，大部分房屋均存在需维修或改进之处。有些可能是小问题，而有些则可能是大问题。与房屋维修人员及地产经纪人共同探讨处理结果，以确定最佳执行方案。

4.CMA究竟是何含义？

CMA即“Comparative Market Analysis”，意为“市场比较分析”。CMA提供近期已售出、当前市场上或未售出的可比房产数据，协助您评估房产的公平市场价值。无论买房还是卖房，CMA都能为价格提供指导和帮助。