对于众多中国留学生而言，在美国购房时有着诸多考量因素。

首先，学区是重中之重。美国二手房交易居多，新房项目多在配套欠佳的新区。美国实行 13 年义务教育，公立学校免费就读，但学区房划分严格，需提供水电费清单与孩子疫苗单。好学区与差学区教育质量差异显著，差学区可能迫使孩子就读学费高昂的私立学校，这对多子女家庭来说负担极重。所以，即便好学区房价格偏高，但其保值性强，孩子毕业后转手换房也是不错选择。

其次，与工作单位的距离也很关键。美国人不像亚洲人那般执着于都市繁华地段，他们更倾向于选择距离工作地近的房子，理想的开车时间在 15 分钟左右，方圆 10 公里内既能方便上下班，又利于接送孩子。

再者，环境因素不容忽视。要避开车站与主路附近，因为主干道车流量大、噪音强，安静的小街道才是理想之选。

采光方面同样重要，虽不讲究座北朝南，但采光好的房子节能且通风。

最后，居住面积也有讲究。美国独栋房屋面积通常较大，双层三房二厅一厨加小花园的户型较为受欢迎。一层房屋可能存在卧室潮湿发霉问题，多几个房间还能方便父母探亲居住。了解这些要点，能帮助中国留学生在美国购房时做出更明智的决策，找到心仪且适宜的住所。