在很多人的观念里，拥有自己的房子是成功的标志，既能避免租房的不稳定，还能积累资产、出售获利。但如今，在加州，买房还是租房，这个决定变得复杂起来。

近年来，加州高房价、野火和保险问题交织，形成了一场 “风暴”。房地产大亨 Grant Cardone 直言，现在在南加州买房对多数人来说是 “财务陷阱”。除了房产税、维修、保险费用，还有自然灾害风险，房子不一定是投资，更可能是负债，升值无法保证，高支出却板上钉钉。

过去两年，30 年期固定利率抵押贷款平均利率徘徊在 7% 左右，借贷成本达到一代人的最高水平。与此同时，房源供不应求，租房也不便宜，加州公寓平均月租金达 2763 美元。

金融专家们普遍认为，只有计划在一栋房子里居住多年，买房才是明智之选。如果你想定居某地区，计划持有房产至少 3 年，尤其是为了孩子的学区稳定，买房是不错的决定；但如果对地区不确定、工作可能变动，或者不想处理房屋维修，租房会更合适。

在选择购买独栋住宅还是联排公寓时，也有门道。独立住宅通常增值更多，支出更容易估算，房主控制权大；而联排公寓受业主协会（HOA）约束，维修和费用由 HOA 决定，可能影响财务状况。

在加州，买房还是租房，要综合多方面因素谨慎考虑，才能做出最适合自己的选择。