2022 年 5 月至 2023 年 7 月，联准会（Fed）连续升息 11 次，利率达到 23 年新高。若通货膨胀与失业率持续平稳，Fed 有望在 2024 年 9 月降息，这让被房贷压得喘不过气的人们看到了一丝曙光。

倘若降息，民众生活会有哪些变化呢？首先便是房贷、车贷压力减轻。然而，KTLA 电视台采访的专家表示，最终还需看贷款总数，大额贷款即便利息降低，月付额依然可能较高。

最乐观的情况是，联准会 9 月调降基准利率 50 个基点（即 0.5%），之后继续降息，年底可能使市场利率降低 1 个百分点。但房地产业者指出，即便一切按预期发展，屋主也不应对利息负担抱有太大期望。Realtor.com 的分析师向美联社表示，由于预期 9 月可能降息，市场已开始出现降价，所以真到降息时，实际降幅可能不如预期，今年底房贷利率可能仍高于 6%。

从房地美（Freddie Mac）的实际数据来看，房贷利率在去年 10 月达到 7.79%的最高点，今年 8 月初已降至 6.73%。换贷最热门的 15 年期利率也在 8 月初降到 5.99%。