美国房利美公司网站2023年2月7日消息，最新的调查数据表明，大多数消费者预计明年的房价会下降或持平，这可能会导致一些潜在的购房者推迟他们的购买决定。尽管本月 "出售的好时机 "的情绪有所上升，但仍然比一年前低得多。由于购买能力仍然受到严重限制，抵押贷款需求已经消退。"房价预期调查报告显示认为未来12个月房价将上涨的受访者比例从30%上升到32%，而认为房价将下跌的比例保持不变，仍为37%。认为房价将保持不变的比例从29%增加到30%。因此，说房价会上涨的人的净份额比上个月增加了2个百分点。房利美高级副总裁兼首席经济学家道格-邓肯说，“在我们看到通过降低房价和抵押贷款利率来改善负担能力之前，我们预计未来几个月的房屋销售将保持低迷。”