美住宅投资连续七个季度萎缩,供求不平衡仍为房市主题
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蔚蓝的天
2024-10-24

路透社2月21日消息, 住房市场一直是美联储积极加息运动的最大牺牲品。住宅投资已经连续七个季度萎缩 。 上周政府数据显示,1月份单户住宅建设和未来住宅建设的许可证都在下降。抵押贷款利率再次上升。根据抵押贷款融资机构房地美的数据,此前最近强劲的零售销售和通货膨胀数据引发了人们对美联储可能在夏季继续加息的担忧。30年期固定抵押贷款利率从前一周的6.12%上升到上周的平均6.32%。1月现有房屋价格中位数比去年同期增长了1.3%,达到35.9万美元。按照1月份的销售速度,需要2.9个月才能用完现有的房屋库存,而一年前是1.6个月。4至7个月的供应量被认为是供需之间的健康平衡。


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