消费者新闻与商业频道2月21日消息，大都会人寿投资管理公司称，到2030年，机构投资者可能控制40%的美国独栋出租屋。而一些华盛顿特区的立法者认为，机构投资者需要从市场中退缩。根据全国房地产经纪人协会的数据，这些呼吁主要来自太阳地带的各州，包括德克萨斯、佛罗里达和乔治亚州。根据Zumper汇编的研究，机构投资者位于太阳带市场的租金价格已经超过了全国的租金通胀数字。在2020年1月至2023年1月期间，佛罗里达州坦帕市的两床独立屋的租金上涨了约44%，凤凰城上涨了43%，亚特兰大附近上涨了35%。相比之下，全国范围内的增幅为24%。根据大都会人寿投资管理公司对2022年的预测，到2030年，这些机构可能会持有约760万套房屋。