根据全国房地产商协会的数据，1月份现有房屋销售价格的中位数比一年前增长了1.3%，达到35.9万美元。虽然价格从夏季的峰值下降，价格增长明显下降，但全国的房屋价格中位数略高于2022年初的水平。这种价格稳定有两个原因， 即创纪录的低库存和创纪录的高资产。美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特说 "买家仍在竞争市场上的极少数房屋，这使价格保持上升的压力。” 但她同时表示，“如果利率持续走高，能够并且愿意参与竞争的买家就会减少，因此我们有可能看到房价下跌。但目前为止，基本面是强劲的购房需求及低供应的矛盾存在，春季住房市场的前景仍然是具有相当不确定性。”

今日话题： 业内人士围绕利率，购房需求以及低供应等因素展开春季住房市场的预测，您对2023年春季房价的走势是如何预测的呢？