《每日纪事报》3月13日消息，经过激烈的竞争和快速上涨的价格，两年内住宅住房市场大约为40%开始冷却。高房价，通货膨胀，以及股票市场的下跌，使得买家更难积累买房所需的储蓄，而利率的上升也增加了借贷成本。这些因素加在一起，大大减缓了市场，导致价格增长减速，房屋销售减少。然而，仍旧有相当份额的房屋持续以高于其初始要价出售。这些州都位于东北部，其中以马萨诸塞州为首 。导致这些州房价上涨的一个因素可能是增加住房供应的困难。马萨诸塞州、新泽西州和加利福尼亚州等州有许多人口稠密的城市，这些城市更难增加库存，或者监管制度使其难以增加新的住房。在美国的中部和南部地区，继续以高于要价出售的房屋较少。 上述市场已被证明具有抵御衰退的能力。