消费者新闻与商业频道4月20日消息， 根据全国房地产经纪人协会的月度报告，在3月底，有98万套房屋待售，比2月份增加1%。按照目前的销售速度，这意味着只有2.6个月的供应。六个月的供应被认为是买方和卖方之间的平衡市场。现在的库存量比2019年大流行前的水平低41%。新上市的房屋比2022年3月下降了17%。这种紧张的供应使房价没有像一些人预测的那样降温。3月份售出的现有房屋的中位价为37.57万美元。从区域上看，除了西部地区，其他地方的价格都在上涨，而西部地区的房屋价格是最贵的。现金交易仍然是市场上的王道，全现金交易占3月份销售的27%。投资者占买家的17%。首次购房者占销售额的28%，低于前一年的30%。

今日话题：库存紧张，贷款利率再度上扬都未能为房价降温，请问您对2023年度房价的走势是如何预测的呢？