据多语种新闻网站as.com4月23日报道，投资银行高盛在1月份曾经预测美国太平洋沿岸地区可能会出现房市大萧条。该银行的策略师预测，加州的圣何塞和圣地亚哥的房屋可能会损失约25%的价值，而整个美国的房屋价格也有可能会继续下跌。造成这种现象的原因之一是买房的人越来越少，或者在知道自己的还款额将更大的情况下，不愿意支付这么多钱。根据Zillow提供的数据，去年加州有一半以上的房屋是以挂牌价出售的，而全国现有房屋销售量比前一年下降了22.6%。此外，美联储鼓励提高利率也在一定程度上导致了这些价格的降低。持续的加息以及5月份的另一次加息，使得加州的租房空置率略低于4%。这一趋势可能会继续下去，房价可能会继续下跌。

今日话题： 面对西海岸房价的种种下跌预测， 购房者和房地产投资者应该如何应对房价下跌的情况？