《彭博社》4月25号消息， 抵押贷款利率的急剧上升使房屋更加昂贵，并削弱了需求，但对美国大部分地区的房价却没有什么影响。由于业主固守低利率抵押贷款，现有房屋的供应量缩减，成交量放缓，供应紧张的情况加剧。现在，随着房屋建筑商减少他们的库存，他们正准备逐步取消他们为应对更高的抵押贷款利率而提供的买家奖励。如果没有充足的房源，较低的抵押贷款利率只会创造更多的需求，并推高任何房屋的价格，购房者负担能力的压力不会有太大变化。雷德芬数据显示，在截至4月16日的一周内，买家承诺的月付款额创下了新高，在供应量没有明显增加的情况下，对每套房屋的更大竞争会推高价格，所以买家的月付款不会有明显变化。