近期在美国南部墨西哥湾各州的飓风劳拉是自1856年以来登陆墨西哥湾西北部海岸的最强烈飓风,它给该地区带来了进一步经济不确定性的威胁。全球房地产和数据分析提供商CoreLogic公司的数据显示,自然灾害导致抵押贷款拖欠激增,这表明飓风劳拉将加剧居民在冠状病毒大流行期间已经经历的经济困难。据估计,路易斯安那州和德克萨斯州的飓风和风暴潮造成的财产损失保险额为80亿至120亿美元。大部分损失是由于风造成的,而暴雨和潮水造成的损失不到5亿美元。
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飓风过后,给墨西哥湾沿岸各州除了财产损失外,住户的还贷能力也会受到影响。根据5月CoreLogic贷款业绩洞察报告,受影响最严重的两个地区的总体抵押贷款拖欠率(逾期30天或以上,包括丧失抵押品赎回权的)高于全国7.3%的贷款拖欠率。例如,德克萨斯州博蒙特市的贷款拖欠率高达9.3%,路易斯安那州查尔斯湖市的抵押贷款拖欠率高达9.5%。同时,联邦政府的暂缓驱逐令提供了一些救济。美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周四宣布,已将对房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的房产取消止赎和驱逐的禁令延长至至少12月31日。目前的延期令已于8月31日到期。飓风劳拉在陆地上移动时减弱,保护了一些地铁地区,使其免受登陆的4级飓风的全面影响。当飓风逼近墨西哥湾沿岸时,风暴中心袭击了路易斯安那州和德克萨斯州海岸人口较为稀少的地区。CoreLogic公司的气象学家和高级产品经理Curtis McDonald说:“幸运的是,这次飓风登录地点没有在中心城市。但这是可能的最佳结果,因为它使休斯顿和新奥尔良的主要人口中心幸免于难。”