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房屋检验后,如何协商维修事宜?
多数关注海外置业的人都认为在签署合同的同时,已经确定房产交易各事项,谈判已经完成,但事实上,对于有些房产来说,合同签署时谈判才刚刚开始。
152024-09-14
购屋前先了解房产税,有3项因素会让它增加
对拥有房子的屋主而言,房地产税(Property Tax)是项不可省的开支;如果房屋改建,可预期税单金额也会增加。但房地产税如何计算?
132024-09-14
租屋者与拥屋者平均财富差距,调查:高达37倍
统计发现,屋主与无壳蜗牛两者之间的净资产存有极大差异,而且差距大到令人吓一跳,因为拥房者的资产可能是无壳蜗牛37倍之多。
592024-09-12
2024 全美一居室租金排行,哪些城市居高位?
全美有大约数千万人选择租房居住,依据租赁平台 Zumper 公布的最新数据,部分城市的一居室租金高得令人咋舌。在全美 100 个大城市中,纽约市 8 月的一居室公寓租金再度登顶,租金中位数高达惊人的$4500 美元。
372024-09-10
房产经纪新规,能否改变加州高房价?
近期,全美房产买卖因新政策生效产生重大变动,湾区作为房价高昂、竞争激烈之地,买卖双方都在审视新政影响。
232024-09-07
房贷利率及房产中介佣金调整,南加州房市火热回归
当前,贷款利率出现松动。据房地产网站 Redfin 最新报告,8 月起抵押贷款利率降至 2023 年 4 月以来最低水平,本月日均利率达 6.34%。
682024-09-06
HOA定期房屋检查有助维护社区整洁安全
在规划社区中居住,经常会收到来自HOA(屋主协会)的资讯。屋主协会也会对社区住宅定期检查,确保社区内物业和公共设施符合规章制度与标准。
452024-09-05
美国买房需谨慎,这些 “伪” 神话别轻信!
从Open House到获得抵押贷款再到Closing Day,购房是一个复杂而艰巨的过程。如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望,那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。
762024-09-05
美国降息不会带动我国房价上涨,未来10 年房价呈下行趋势
美国降息消息频传,有人认为我国房价会因此上涨,这是错误认知。房地产业曾是我国经济支柱,从农业社会向工业社会发展需大量资金,后发国家如日韩等早期通过房地产筹集资金。
842024-09-04
硅谷双城记:圣塔克拉拉与桑尼维尔预算状况大不同
硅谷的圣塔克拉拉市与桑尼维尔市规模相近。在 2024 - 25 预算案中,圣塔克拉拉市面临预算赤字,不得不锱铢必较,而隔壁的桑尼维尔市却游刃有余,能够弥补赤字。圣荷西焦点对此进行了探讨,为何比邻而居的两个城市会有如此大的差异呢?
202024-09-04
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