到美国买房，能亲自看房选房当然是最好的。如果实在无法实地考察，认真做好前期工作、选择可靠的经纪人以及利用现代高科技，也可以高效率的完成远程购房。美国买房，如何有效的进行远程购房?

因为新冠疫情，在上一轮的的纾困计划中，联邦政府提供了除普通失业救济金之外的每周$600额外补助，加上州政府补助每周1百多美元，每周发放7百多美元，相当于每天100多美元，每人每月3000多美元补助金。

如果是代表买方的经纪人，假设买主有其他原因想要取消已进入Escrow的房屋时，经纪人要协助买主仔细看清楚卖方在合约上写明的一切审议日期，譬如说买主有权在几天内请房屋检查专家详细查验屋况，屋况有问题严重到买主不能接受，可以取消购买，卖方也退还买主付的订金。

美国弃籍税（ExitTax/ExpatriationTax）又称离境税、退出税，是指公民在放弃本国国籍时，就其来源于国内或全球的资产、资本利得和收入在转移出境时向该国的税务部门缴纳的相关税款。美国联邦政府为了防止美国人基于税务的原因而放弃美国公民身份或者绿卡身份，制定了税务上的“弃籍税”。

联邦额外失业补助金即将到期，但是全美疫情仍导致部分地区和商业处于经济关停状态中。上周仍有142万人在上周申请失业救济，而联邦新一轮纾困案“悬而未决”。多份报告显示，这些因素加在一起或致租房市场面临危机。

据本地媒体报道，8月20日，抖音（TikTok）名人布莱斯·哈尔位于美国好莱坞山的住宅内举行多次聚会，多番警告无效后政府强行拉闸停电。洛杉矶市现在已经切断该房屋的公共服务设施。

美国地产一直受到国际买家青睐，据有关数据显示，2019年国际买家在美国购买的现房数量是2011年以来最少的的年份。 外国买家购买的美国房屋越来越少。而冠状病毒大流行可能导致国际买家对美国住宅房地产的新投资严重减少。

近期，纽约知名房地产开发商唐·皮布尔斯（Don peebles）21日对CNBC表示，他预计，在冠状病毒大流行之后，纽约市经济将缓慢复苏。 “我认为纽约最终会回来的，它会以不同的方式回归。这将是一个不同的地方，它将是一个更坚韧的地方。”唐·皮布尔斯领导的公司在曼哈顿下城有一个公司。

拉法耶特东好莱坞的中心位置 虽然房价由于这一地区的发展和扩张而飞速上涨，但银湖区的住宅仍然在“可负担”范围内，并且单户住宅和多户住宅良性结合，让年轻人和大家庭都可以享受到银湖区的丰富资源。

近期，曼哈顿的空置公寓数量飙升至近代史上最高水平，已经有超过1.3万套，原因是原先居民纷纷逃离曼哈顿，房东也难以找到新房客。

据本地媒体报道，8月22日，纽约市本周末间至少有8人卷入枪击事件，这几起枪击事件从周五（21日）晚间11点左右，一直持续到周六（22日）凌晨5点左右。警方共接到至少6起和枪击有关联的报案，这些枪击案多发生在纽约市的哈林区，布朗克斯区，布鲁克林区等地。据悉这几起枪击案目前已造成7人受伤，同时1名女性受害者因伤势过重而死亡。目前这几起枪击案正在调查当中。

美国大部分市场对住房的需求量很大，但在疫情开始流行之前，房屋供应量很少。当然，除非一场大流行彻底改变了房地产游戏，让曾经非常活跃的房产现在空置率开始增多。 开发商和投资者开始梳理这些机会，找到合理的利润水平，同时发现了这个难觅的商机。

随着美国创下5月以来因疫情造成死亡人数的最高纪录，政治领袖和评论员都在担心城市的未来。最近的报道记录了新冠以晴天对纽约的负面影响，尤其是流感大流行是如何加速和加深种族和经济不平等的。但是纽约经历了比其他地方更严重的疫情风暴。像纽约这样的城市仍然是美国经济的主要驱动力。如果美国经济要反弹，肯定离不开纽约的引领。

在受冠状肺炎病毒大流行严重打击的美国房地产市场中，美国的城市居民正通过一个新的视角来看待他们想要居住的地方。

尽管美国的经济慢慢复苏，房地产市场持续升温，但冠状病毒（coronavirus）大流行导致的经济衰退，延迟了许多渴望投资新房的首次购房者的计划。

根据本地媒体报道，8月9日，纽约犯罪大潮正在敲响了美国超级富豪的大门，美国纽约市警方说，纽约市上东区的抢劫案“显著上升”。美国警方说，纽约市上东区的一部分亿万富翁。如格伦·杜宾和对冲基金投资人约翰·保尔森等居民，最近的举动令人不安。警方说，这是因为受到了这周进行的持枪抢劫狂潮。

尽管美国公民和全国小企业努力跟上政府对疫情指南的规定，但是由于疫情影响，美国经济仍然显得黯淡。在近期的短短13周内，超过4500万美国人申请失业救济金，许多公民无法支付抵押贷款。来自上个月房地产数据的数据显示，大约430万美国人无法支付抵押贷款。

由于借贷成本下降，抵押贷款利率创出历史新低，6月份美国待售房屋销售指数超出预期，进一步证明房地产市场是受疫情拖累的经济体的亮点。