提到房屋贷款方式，简而言之，就只有浮动和固定两种。一直以来，总是能听到人们对浮动利率，固定利率随意地评头论足。有人说浮动好，有人说固定好，有人说，两个都不错。而片面强调浮动利息好的人似乎占多数。那么，作为实际用户的您，到底选择哪个更有优势呢?

据美联储最新公布的“美国家庭2018年经济状况报告”（Report on the Economic Well-Being of U.S. Households in 2018）显示，53%的大学学生及毕业生靠借款或部分借款来支付学业费用，在2018年，大部分借款学生的数额在2万美元至2.5万美元之间；同时，大部分人的每月还款金额在200美元至299美元之间。

随着疫情在美国的进一步加剧，美国的商业房地产的运行今年以来变得雪上加霜。由于疫情，人流大幅减少，商铺收入减少，纷纷退租。这种运行机制进一步传导到商业银行，进而机威胁到美国一些大银行的利润，金融机构可能很快面临严峻的现实。多份报告显示，投资组合中有大量商业地产的银行可能会在未来几个月出现重大影响。

近期，美国地产市场有研究报告称，虽然商业地产市场受疫情营销步履艰难，但在疫情大流行的背景下，处于社交安全距离的考虑，美国独立屋市场正在蓬勃发展。

据全美国最大的抵押贷款服务商房地美公司的（Freddie Mac）数据，截至11月5日的一周内，受欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率从前一周的2.81%降至2.78%，而去年同期是3.69%。

如果你害怕付不起房租，其实这并不是孤例。根据美国预算政策和优先权中心的数据，多达五分之一的租房者说他们在这次新冠疫情大流行期间处于窘迫境地。特别是对于黑人租房者来说，陷入困境的比例接近三分之一。

10月28日，美国德意志金融公司（Deutsche Finance America）和知名开发商迈克尔·什沃（Michael Shvo）联手以6.5亿美元收购了旧金山地标建筑——泛美金字塔大厦的这座塔楼和建筑群，这是美国自新冠疫情流感爆发以来美国最大的商业交易之一。

据本地媒体报道，11月14日，东湾的租金有所下降，旧金山湾区业主和管理人杰夫·泽尔 (Jeff Zell) 说：“我不知道它（房租下降）会在什么时候结束，我想在好转之前情况会变得更糟。

美国总统大选的乱象饱受争议，饱受打击的经济、种族关系、移民、民间撕裂本来就不堪其扰，在这个低迷、拖累的季节，一个关键问题受到的关注相对较少，那就是美国住房问题。但是请不要搞错：在美国正处于历史性的价格低廉的租房和待售房屋短缺的阵痛中，每个候选人处理美国住房危机的方式可能会影响到美国未来许多年。

美国本次总统大选可谓一波三折，至今点票还未结束。川普和拜登谁能入主白宫还未有定论。但这场大选在全国范围内造成了两极分化。

美国房价尽管从2008金融危机后开始复苏，但复苏的地域城市却大不同。有些城市甚至到了快见顶回落的程度。而随着疫情的冲击和影响，地域、业态也在深刻发生变化。

近期将讨论芝加哥房地产市场的最新趋势。新冠疫情爆发以来，芝加哥房地产市场的价格和销售额逐月和同比都出现了积极的增长，扭转了过去两个月销售下降的趋势，这是市场从新冠疫情大流行中反弹的一个重要迹象，房屋销售（独栋和公寓）较2019年7月增长12.0%。伊利诺伊州房地产经纪公司（Illinois Realtors）的数据显示，7月份芝加哥大都会区的中间价为27.7万美元，较2019年7月的25.9万美元上涨了6.9%。

近期，据美国本地媒体报道，纽约市在北美有关高科技产业对就业和办公的影响的30个城市排名中名次开始上涨。

在美国，现在想找到工作机会多，房价低的城市的确不易。纽约、旧金山这样的金融、IT科技企业多，但高昂的租房价格也令一般人望而却步。那么，有没有工作机会多，薪水不错、租房价格低的城市呢？

从2008年始发的国际金融危机过去超过10年了。金融巨头雷曼兄弟（Lehman Brothers）也因之破产。从今天来看，美国经济似乎正在蓬勃发展。股市在经历了3453天（将近9年半）的牛市行情没有出现重大调整之后，刚刚创下了现代史上最长牛市的纪录。今年早些时候，美国失业率降至3.8%，创下18年来的新低。

加州今年的房屋销售量和价格上涨已经持续到今年秋季。房价已经达到了一个中间价高点，甚至连公寓/联排别墅的每套价格也在9月份增长了21000美元。

随着新冠病毒肺炎在美国继续蔓延，对纽约影响空前。特别对于纽约市的地产业遭到沉重打击。而且成为此次流感的早期震中之一。加之房地产业是一个值得关注的关键行业，很少有行业像房地产那样对纽约人的生活产生重要影响。

旧金山被广泛认为是美国最理想的居住城市之一。这里的湾区优美景色令人叹为观止，而且全年气候温和，这里的人和美国任何地方一样富有特色。但搬到湾区的不利之处是，它是美国最昂贵的居住地点之一。旧金山的租金、交通费甚至食物成本都比其他地方高很多。

生活在拉斯维加斯是诱人的，它有世界级的夜生活，丰富的户外娱乐和平均每年330个晴天。你在拉斯维加斯生活所需的收入取决于足够的收入和需要供养的人数。本文的租金、水电费、食品和交通等必需品的平均成本的信息提供了一个很好的参考，希望能对你有帮助。