回答一般来说，大部分国人在美国买房都是纯投资，自己居住的情况很少。对于中国许多高净值家庭来说“做美国房东”也是投资的首选。但是做一个合格的美国房东，除了要了解美国的相关市场规则，想要追求更多投资收益还需要了解在美国房子出租的两种情况：长租房&度假短租房。

回答在美国初次购房常常在购房前、购房中、购房后都会遇到许多需要注意的问题。 希望这篇在美国买房前后注意事项的文章，帮您度过手忙脚乱的购房期。

回答1.经纪人 每个经纪都必须遵守严格的道德准则，该准则基于专业精神和对公众的保护。作为经纪的客户，您可以期待在所有与交易相关的事务中得到诚实和合乎道德的对待。

回答在纽约买房有时会非常缓慢而且艰难..... 一旦看好了一套房子并且提交了理想的报价之后那就只能静静等待. 有时需要几天甚至几个星期才能等到一个回复。那成交一套房就会需要更久的时间. 今天我们就来看一下从报价到成交 到底需要多久呢?还有重要的步骤是哪一些？这样您可以提前做好计划。

回答对美国房地产来说，夏天是售房屋最好的时机，因为学期已经告一段落，很多家庭会选择在这时候换房子。但是，有时候很多卖家都因为在客人看房时没注意到细节，导致客人对房子失去兴趣，白白错失售房的好机会。今天我们来给大家讲解到底在客人到访您的房子参观时，应注意哪些地方。

回答美国地产投资主要指的就是商业地产。出租公寓虽然是住宅，但是归属于商业地产。

回答在美国，只要有房子，就必须得按规定交房产税。那么，这个房产税金额，到底是怎么算出来的呢？

回答往往人的第一印象可能具有欺骗性，即使是最合理、最诚实的人也可能被证明是难缠的租户。这就是为什么物业管理公司或出租代理总是非常重视潜在租户的筛选。一家好的公司会进行信用检查并评估参考资料，以确保尽可能多地吸引负责任、可靠的优质租户。毕竟，按时支付租金并照顾您的财产的租户不仅对您有好处，而且对物业管理公司来说也少了很多麻烦。

回答现在越来越多的中国人已经获得美国绿卡，或者在美国工作、学习，或者正在申请美国永久居民身份。同时，美国全球征税的概念，也在不断的出现在大家的日常信息中。

回答对美国房地产来说，夏天是售房屋最好的时机，因为学期已经告一段落，很多家庭会选择在这时候换房子。但是，有时候很多卖家都因为在客人看房时没注意到细节，导致客人对房子失去兴趣，白白错失售房的好机会。今天我们来给大家讲解到底在客人到访您的房子参观时，应注意哪些地方。

回答大部分人选择美国购房，无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面，但是其背后少不了日常房屋保养去维护。

回答由锁定目标房产到过户所需的时间： 有融资─10~12周 现金交易─2~3周

回答传统上，多数想购屋的人等到四月天暖时才看房子，但根据realtor.com最新报告，看房行动已提前到年初。

回答卖房、搬家，这或许是你人生中最混乱的时光之一。但如果你能有条不紊地打理好，就会让你减少压力，提高效率。

回答事情发生在一位华人大妈身上，因为疫情滞留国内1年半，华人回美打开家门头皮发麻：家里所有财产被洗劫一空，各种垃圾不断发出阵阵恶臭，还有18个流浪汉住在了她的家里？？？

回答随着夏季来临，露台作为我们额外的生活区域，不论是招待客人还是烧烤、休闲娱乐都是绝佳的场地，美观的露台更是后院景观重要的一部分。

回答很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，屋主也需要申请许可证，不然就会收到罚单。因此，新移民和海外购房者必须知道一些在美国装修避免违规的必备知识。如果你刚刚入手一套心仪的新房，想着手装修的话一定不能忽视下面几点。

回答这几年房地产发展迅速，价位节节高升，许多屋主都想趁房价大幅上扬时换幢房子，以当年买屋的头期款加上增值的利润可以换一个空间更大、或学区更好的房子，但是又怕万一自己的房子一上市，便很快卖掉，却还没有找到合适的房子怎么办? 过户时间30天至45天很快就过去了，届时全家老小该住在哪里? 所以大部分的客户都是希望等找到自己钟意的房子，才决定卖自己的房子。

回答美国房产房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识却很多。据了解，房契转名可以简单的归纳为两种，一种是有偿转让就是正常的房屋买卖，还有一种是无偿转让例如赠与。