房东一般都会找中介代表找租客把房子出租出去。成交之后房东付中介费。中介日常会把房东房子的广告放在各个网站上，联系租客来看房，直到有人签下来就成交。

在澳洲的大部分州和地区，卖家和中介都需要在购房谈判期间告知潜在购房者关于这套房子的“重要事实”（Mateiral Facts），一般指会影响买家决定是否购买某样东西的决定性因素。

在澳洲买房，大部份人是为了满足两大需求，一是居住需求，一是资本增值需求。 绝大部份房子，满足居住需求不成问题，但能否满足资本增值需求，却不一定。 如何决定买房的时机和选房的策略呢？看身边的朋友，不外乎是采用以下几种：

经过一场疫情，让澳洲的建筑公司倒闭大半。 现在加息又来了，经过随着现金利率的上涨，澳洲的新房建造审批量已经降至10年来最低水平 建筑公司新房供应跟不上，政府新房审批还在下行，澳洲面临房荒。 澳洲楼市租金还要再继续一步上涨。

最新分析数据显示，澳洲租房市场危机正在加剧，租金与收入比率飙升到了2014年以来的最高水平。

可能你还不知道，现在全澳房地产价格小幅上涨。 新数据显示，房产销售速度比疫情前快。在全国范围内，在截至4月份的12个月里，房屋平均需要44天就能卖出，现在已经低于2019年疫情前的64天。

根据明尼苏达大学6月2日官网发布的消息，该校连续第二年参加了泰晤士报高等教育影响力排行榜，并在2023年的排行榜中取得了显著成绩。这份排行榜评估了来自112个国家和地区的1591个机构。

根据6月2日《洛杉矶时报》的报道，加州最大的房屋保险供应商州立农业保险公司(State Farm)决定停止在该州销售新保单。这一决定凸显了房主保险市场的不稳定性，并进一步显示气候变化推高了加州已经高昂的生活成本。

据6月2日《商业内幕》报道，高盛策略师表示，在当前的住房市场中，只有四个城市的房价对人们来说是可负担的，并且价格下降的趋势可能会在今年年底前逐渐减弱。根据高盛的住房负担能力指数，在25个最大的城市中，只有圣路易斯、底特律、芝加哥和巴尔的摩满足"负担得起"的标准。