美国有什么房屋翻新工程可以降低房屋保险费用，同时提高房屋价值？其中最大的项目当数房屋屋顶翻新工程。在大多数情况下，安装新屋顶可以降低5%~35%的保费，因为它可以防止内部受损。而当屋顶老化时，它就不能有效地做到这一点。

比较面积、条件、邻居及设施等。新近装修、单层、带车库的1200平方英尺住房，价值应与同街区同等面积的房子相当。

打造无损屋顶，如新地面迎接寒冬 屋顶需精心维护，防止融雪漏水深入房屋。检视沥青板/瓷砖是否破损或松动，若需更换，尽速维修。勿待大雪降临才发现漏水，那时费用昂贵且后果堪忧。

产权更名基本知识 美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字 ，在办理过程中：需要之前房契上所有权人全部的签字。 法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比 。若房子共有人，各占50%的权利，则其中一个人不可将房子的一半卖掉 ，他只能转移其对这不动产的50%的权利给他人。

对于要买美国房产的朋友来讲，也要对美国房子交易的相关法律有所了解，因为买房子毕竟是人生中的一件大事，而且动用的金钱也比较多，还是美国房产，如果有疏忽可能对经济造成损失。

面临退休的婴儿潮世代，许多人会希望换个较小的房子住，他们通常考虑的是更容易维护和能省下更多钱。但理财网站GO Banking Rates指出，这不应该是唯一的考量因素，也应确保新家能满足老年生活的特殊需求。

众所周知在美国转让房产肯定是要交税的，那么如何做才能达到省税的效果？这里面可是有不少讲究的。今天给大家分享4个方法，小伙伴们看完记得收藏！

美国的教育资源非常丰富，公立学校是教育的主流方式，从k-12年级的教育，绝大多数孩子都是上公立学校。上学一般都是按居住地址就近选择学校，可免费入读学区内的公立学校，拥有良好教育资源的房子称作美国学区房。有孩子的家庭，可能会将学区列为美国买房的首要考虑因素。那么，在美国买房要如何挑选学区？

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。