当小伙伴们计划在美国贷款买房时，特别是当你面对与现金买家竞价时，能否顺利拿下房贷的申请往往成为能否成功买到房子的关键，一旦房贷申请通不过，那可谓是前功尽弃，所以切记规避以下行为，否则可能会与理想房屋失之交臂！干货满满，建议收藏！

一份最新报告显示，近年来，美国人的信用卡积分越来越多，但积分的价值却正在下降。

"美国抵押贷款银行家协会"数据显示，随着房贷利率在近期小幅下降，再融资贷款申请量8月初飙升35％，而与去年同期相比，申请量更是大幅上升118％。

全美48州直接独立审核直接放款 从十万至四百万 ,包括查或不查收入

GMCC万通贷款继续提供现有的、超级捧的、GMCC独有的，简易通贷款：适用于自住或Secondary。

硬钱贷款一般是由个人或公司在传统借贷渠道之外提供的贷款。硬钱贷款通过使用商业房地产作为抵押担保。它是一种短期的资本形式，有时被称为“万不得已”的贷款。

美联储在再次提高了利率，将利率从5.25%升高到5.5%，创下22年来的新高，在如此高的利率下，之前没有固定利率的贷款者，正处于煎熬之中。

什么是商业过桥贷款 商业过桥贷款是一种短期贷款，通常用于帮助借款人偿还债务，直到借款人进行再融资、租赁、出售或以其他方式完成房地产交易为止。例如，商业过桥贷款可用于投资者支付即将到期的大笔尾款。

商业房地产贷款的六大类型 1. 常规抵押贷款 - Conventional Mortgage Loans 2. 过桥贷款 - Bridge Loans 3. 硬钱贷款 - Hard Money Loans 4. 美国联邦中小企业管理局7(a)贷款 - SBA 7(a) Loans 5. 美国中小企业管理局504贷款 - SBA 504 Loans 6. 夹层贷款（Mezzanine Loans）