考虑卖房吗？虽说不少房主习惯等到春季才把房产挂牌，但专家指出，今年尽早挂牌或许更具优势，尤其是在纽约这样独特的房地产市场环境下。

美联储主席鲍威尔最近在参议院银行委员会的听证会上，除了讨论利率问题外，还提到了一个令人担忧的趋势：气候变化正在对贷款和保险市场产生深远影响，尤其是在加州等灾害多发地区。他的言论揭示了一个潜在的危机——未来10到15年，某些地区可能根本无法获得房贷，甚至银行和保险公司也会撤出。

新移民在美国奋斗，拥有房屋是实现美国梦的核心之一。然而，随着房价不断攀升，这一理想变得越来越难以实现。针对这一现状，《华盛顿邮报》（Washington Post）报道指出，许多专家认为，（Townhouse）正在成为新的“美国梦”。与传统独立屋（Single House）相比，联排屋的成本更具吸引力，且维护简单，成为许多家庭的理想选择。

近日，Zumper 最新租房报告显示，全美租房市场呈现出持续升温的态势，多座城市的公寓租金大幅上涨。数据显示，全美一居室公寓的平均租金较去年同期上涨 2.5%，部分地区涨幅更是惊人。

美国房地产市场的可负担性正变得越来越低。根据全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新数据，全美二手房销量连续第二年下降，创下近30年来的新低。2024年，全美二手屋销量下降0.7%，仅售出406万套，这是自1995年以来的最低水平，甚至略低于2023年的疲软表现。持续攀升的贷款利率、长期市场房源短缺以及房价创下历史新高等因素，持续阻碍潜在购房者，尤其是首次购房者。

你是否曾幻想在美国拥有一套属于自己的房子？然而，现实往往比想象更骨感。最新数据显示，美国不同州的购房难度可谓天差地别，其中夏威夷更是让众多人直呼“活不起”！

几十年来，坐落于鲍里（Bowery）的那座六层建筑，纽约当地人习惯称它为 “银行”，一直是纽约人心中的一个谜团。这座文艺复兴时期复兴风格的建筑，表面满是涂鸦和污垢，常常被路人误以为早已废弃。周围的街道从破败之地逐渐演变成城市中最受欢迎的区域之一，而它始终静静矗立，见证着这一切变迁。

房屋净值贷款（Home Equity Loan）可以为你提供一笔资金，用于装修房屋或偿还高息债务，但它也隐藏着不少风险。如果不小心，你可能会失去房子、欠款超出房屋价值，甚至影响信用评分。如果你正在考虑用房屋净值贷款来获得资金，务必提前了解风险，并掌握一些避免踩坑的方法。

在美国，购置房产可不只是挑个心仪的房子那么简单，产权类型（Property Ownership）是其中的核心要点，它紧密关联着你的财产权益、税务承担以及未来房产的继承方式，堪称购房路上的关键指引牌。接下来，就为大家全面且深入地解读美国主流的房屋产权类型，助力你在购房决策时胸有成竹、游刃有余。 完全产权（Fee Simple）完全产权（Fee Simple，也叫 Fee Simple Absolute），在众多房屋产权形式里，它的 “出镜率” 最高。