美国都市新常态:房租支出占收入的30%
《新闻周刊》报导,穆迪分析发布最新租金负担报告称,2023年上半年,全美主要城市的房租收入比率,为30.2%;把收入的30%用于租金支出,将成为美国大都市区的新常态。
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个人信用分数达这么多,贷款最有优势~
个人信用评分并非越高越好,Bankrate资深行业分析师罗斯曼对CNBC表示,通常情况下,一旦信用得分在700-800分之间,消费者就会被认为拥有优秀的信用,“更高的分数也没什么实际好处了”。
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Zillow预测:美国2024年房价将上涨6.5%
美国最大的房地产网站Zillow预测,美国房价将在2024年7月之前上涨6.5%。
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美国房主注意!这10个小事会被罚款哟~
作为房主,你有责任保持房屋安全、清洁并遵守城市法规。虽然你可能已经意识到不应该让前院草长得太高,但还应该注意其他常见的违规行为……
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为何房产税不断上涨,你可采取什么措施?
房主最近发现房产税比以往任何时候都高。自从新冠疫情爆发以来,拥有房产的成本开始飙升,并持续上升。许多人都在疑惑为什么会这样,并希望能获得一些税务减免。
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华人屋主忽视HOA,小心权益受损
HOA管委会有屋主选举产生,华人屋主要积极参与。在美国购屋经常会和「屋主协会」(Home Owners Association,HOA)打交道,成为屋主后必须加入HOA。
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美国地税观念大公开,如何计算房屋地税?
近两年美国许多城市的房价涨幅很大,很多持有房产较久的朋友会关心,房屋市值上升的话,地税是否也会跟着飙涨,造成屋主房屋持有成本暴增!美国政府到底是如何计算地税,房屋市值(Market Value)与房屋估值(Assessed Value)有何不同?万一房屋估价被高估了可以怎么处理?
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贷款办理及房屋交易流程
美国法律对于房地产买卖法规复杂严谨,所以美国房地产经纪人都必须经过严格的考试, 获得本州的房地产经纪执照才能从事房地产买卖。
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美国生活成本最高的15个城市,纽约曼哈顿区排名第一
纽约曼哈顿区是美国居住成本最高的地区,其生活成本是全国平均水平的两倍多。
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高利率之下,房屋卖家如何订定价格
去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有限的选择和高昂的价格作斗争。
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家兴地产公司是位于美国紐約的持牌房地產經公司。公司以房地产业务为核心提供各类房产相关业务,服务业务包含購買和销售公寓,住家,商業地產,土地买卖,商业买卖和并购。家兴地产坚持以客户为重心,以诚信,专业,认真的态度为宗旨给客户提供最专业和个性化的服务。 公司团队憑藕着丰富的经验眼和高效率的工作幫助客户在纽约激烈的市场中毫无压力完成交易,选择家兴,让您安心。
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