南加州6月房价较上年同期上涨将近8%，连续4个月刷新史上最高纪录。

加州州长纽森(Gavin Newsom)在2023年底批准一系列新法律，完成一部分的加州房产改革，使今年房东与房客间的关系变得越发复杂。自今年1月起，各项新法律陆续生效，从租金上涨到驱逐房客等各方面都进行更严格的限制。

美国现阶段房价虽然仍高于2023年同期，但部分热度已经可见消退；近日多份报告显示，房价增长正在缩小，而且由于春季市场的停滞，卖家开始让步。此外，房源供应量比去年同期大增了35％，也是房价涨幅减缓，更多买家愿意进入市场的重大原因。

购买房产时除了考虑地理位置、经济机会、治安、物价、成长性、教育、气候，也得考虑房产升值的潜力。

根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究，2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。

如今提到美国，大家更多的是想到美国房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资美国房产，给大家整理一下，觉得有用的小伙伴们记得点赞收藏啊！

美国5月份的房屋抵押贷款利率飙升至自2023年底以来的最高水平，但美联储（Fed）在最近一次会议后依然决定不降息。报告显示，贷款利率的走势不仅抑制了房屋销量，也给整个房市交易增添了诸多不稳定性。

对过去20年房地产市场有所了解的人都会知道，在许多国家，尤其是美国，买房越来越难。不过，一份新的报告显示，买房最难的城市并不在美国，虽然该国几个城市均跻身全球房价最高的十个城市。

一项最新研究显示，除了房贷，拥有房屋的其他成本正在迅速上涨。 消费金融服务公司Bankrate的一项新研究，美国房主现在平均每年支付18118元用于房产税、房主保险、维护、能源和与拥有房屋相关的各种其他费用。这些费用是房主在还贷之余所面临的成本。