在许多人眼中，拥有一套房产是衡量人生成功的重要标志。通过购买房屋，不仅可以避免每月支付高额租金和面临租约不确定性的困扰，还能积累房产净值，最终以盈利的方式出售。这是许多人的理想。然而，专家指出，近年来，特别是在加利福尼亚州，由于高房价、野火频发和保险问题等因素，购房与租房的选择已经发生了根本性的变化。

报税季节已登场。专家提醒，拥有房子的屋主有7项支出可减免税款，不要错过。根据美国国税局规定，屋主有资格享受一系列税收减免，报税时可扣除一些应税收入。Realtor.com 汇整后列出以下七项屋主减免税项目。

房屋保险存在的意义是保护你作为业主的经济利益，有了它，就可以安心睡觉、出门工作了。因为你知道，即使发生了恶劣的天气事件，对房子造成了损害；或是有人试图闯空门，在这个过程中弄坏了家里的东西，这些损失很可能会有保险来承担。

房产诈骗有许多形式，而据统计"产权诈欺"（title fraud）是种越来越普遍的骗局；这些也被称为"产权海盗"的犯罪分子会提出虚假文档，以不正当方式移转他人房产所有权。

租金飙涨是所有租屋者的痛，但现在市场可能稍微转向。根据房地产网站Realtor的最新报告，截至去年12月，美国的租金中位数为1695元，较11月下跌0.5%（8元）。

据报道，众议院预算委员会（House Budget Committee）共和党成员正在讨论中的提案项目，包括停止房贷利息抵扣所得税、所有奖学金与学术研究收入（fellowship income）必须缴税等。

最新分析报告指出，由于待售库存量增加、房贷利率高以及极端气候事件等因素，佛罗里达的房屋乏人问津，待售时间较往年长。

加拿大房地产协会 (CREA) 今天公布一月份全加拿大房市报告，结果发现大量房源涌出，新增房源破了过去45年新高，而安省房价月环比跌了6.2%。

2025 年，超过 120 万加拿大房贷即将续约，而最新调查显示，超半数房主预计自己的月供将大幅上涨，部分人甚至面临严重的财务压力！

房地产公司"Zillow"计算，一个中等收入家庭、估计需花费21年时间，才能支付圣塔克鲁兹县（Santa Cruz County）一间典型住房的头期款。此为美国所有大都会区中第二长的购房准备时间。

对于纽约州一对情侣来说，购买一栋新房子变成了一场噩梦，因为占据房屋的一名不速之客拒绝离开，让他们无法搬进新家中。

在寸土寸金的湾区，竟然有一间内部将近2000平方呎的柏克莱住宅，开价还不到40万。这栋房子到底有什么鬼，会便宜到难以置信的地步？

考虑卖房吗？虽说不少房主习惯等到春季才把房产挂牌，但专家指出，今年尽早挂牌或许更具优势，尤其是在纽约这样独特的房地产市场环境下。

美联储主席鲍威尔最近在参议院银行委员会的听证会上，除了讨论利率问题外，还提到了一个令人担忧的趋势：气候变化正在对贷款和保险市场产生深远影响，尤其是在加州等灾害多发地区。他的言论揭示了一个潜在的危机——未来10到15年，某些地区可能根本无法获得房贷，甚至银行和保险公司也会撤出。

近日，Zumper 最新租房报告显示，全美租房市场呈现出持续升温的态势，多座城市的公寓租金大幅上涨。数据显示，全美一居室公寓的平均租金较去年同期上涨 2.5%，部分地区涨幅更是惊人。

美国房地产市场的可负担性正变得越来越低。根据全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新数据，全美二手房销量连续第二年下降，创下近30年来的新低。2024年，全美二手屋销量下降0.7%，仅售出406万套，这是自1995年以来的最低水平，甚至略低于2023年的疲软表现。持续攀升的贷款利率、长期市场房源短缺以及房价创下历史新高等因素，持续阻碍潜在购房者，尤其是首次购房者。

你是否曾幻想在美国拥有一套属于自己的房子？然而，现实往往比想象更骨感。最新数据显示，美国不同州的购房难度可谓天差地别，其中夏威夷更是让众多人直呼“活不起”！

房屋净值贷款（Home Equity Loan）可以为你提供一笔资金，用于装修房屋或偿还高息债务，但它也隐藏着不少风险。如果不小心，你可能会失去房子、欠款超出房屋价值，甚至影响信用评分。如果你正在考虑用房屋净值贷款来获得资金，务必提前了解风险，并掌握一些避免踩坑的方法。

在很多人的观念里，拥有自己的房子是成功的标志，既能避免租房的不稳定，还能积累资产、出售获利。但如今，在加州，买房还是租房，这个决定变得复杂起来。