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问
美国首次置业人士 最常见8个购房错处是什么?
回答
美国的房地产市场仍然火红,主要原因是低利率和美国买房价格相对较低。 根据全国房地产经纪人协会的资料,去年5月份待售房屋大幅上涨,较低的抵押贷款利率,推动大多数地区的美国买房市场。
问
今年美国房产还会持续疫情的疯狂吗?
回答
早在2021年9月,Zillow 就发布了一份对2022年房价的预测,其预测美国房价将在未来 12 个月内再上涨 11.7%。但现在,这个房地产上市网站说他们之前的预测太保守了。近日美国知名线上房地产公司Zillow再度发布了一份报告,预测美国房价将在 2021年10月至2022年10月期间上涨13.6%。
问
购新居和翻旧屋,哪个适合?
回答
对美国购屋族而言,首要面临的选择就是要打造新屋还是老屋翻修?答案取决于你的生活方式、财务状况及个人特殊考量。有人喜欢节约的绿建筑、有人在乎房屋的功能性、更有人对于房屋装潢有独到见解。
问
在分析房屋大小时,应深思什么重点?
回答
无论房间多大,如果形状奇怪,摆放家具、住在里面都不愉快。走廊、壁橱和浴室也算是屋内空间,虽然占面积,人们却通常不会待在这些地方。有效的格局应该是,花最多时间使用的空间占多一点面积,也许是卧室、起居室、书房或厨房。
问
在国内如何安全高效远程购买美国房产?
回答
中国人在美国置业,肯定都希望能亲自选地看房,但飞去美国一趟不仅消耗大量时间精力,还会产生额外的行程开支。
问
出售自住的房子,免税规则是什么?
回答
位于著名的帕萨迪纳 (Pasadena) 美景城豪华别墅,享有 270 度壮丽的景观,美不胜收。庄园建筑面积 11,806 平方英尺,设有 8 间卧室、11 个浴室和 2个单独卫生间。宏伟的门厅拥有令人印象深刻绚丽的圆顶天花板和豪华的吊灯,与舒适的电视室、办公室和餐厅相连
问
购新居和翻旧屋,哪个适合我?
回答
美国住房交易时签订的购房合同,买家一定要根据合同的条款逐一确认。一份权责分明、流程清晰的合同是购房顺利进行的保证。
美国买房,这些你注意了没?
美国房产还会持续疫情的疯狂吗?
投资美国房地产需要再三考虑哪些方面?
在美国投资置业,你应该知道哪些基本知识!
纽约买房四大要点是?
问
美国有房产证吗?为何要有Title Insurance?
回答
在美国买车后,买主一般会得到官方签发的Title,这就相当于一份所有权证。该所有权证Title将随车的转让、变卖、赠与等一同进行,伴随车“终生”。
问
在美国买第二套房的政策有什么不一样
回答
现在美国房产的投资价值比较高,很多人在美国买了第一套房子后还会再买第二套,大家都知道在国内,第一套房和第二套房政府在政策上是区别对待的,那么在美国会不会也是这样呢?答案是yes,下面就给大家详细讲解在美国买房,第一套和第二套政府究竟有啥政策差别?如果你也想要二次置业,那么就一定要有所了解哦。
问
不同季节,在美国买房都有哪些优缺点?
回答
很多人在美国购房,感觉房价一年到头跌跌涨涨无规律可循,担心在不合适的时机买的房子性价比不高。其实美国房地产市场,一年四个季节是根据经济大环境,贷款利息及市场上房源,房价产生浮动的,淡旺季是相对的。 以下是各个季节买房的利与弊,快来看看吧!
问
购买美国房产,如何选择房子?
回答
众所周知,美国产权是永久性的,所以,许多刚到美国的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子,甚至要代代相传“的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。
问
没有美国身份怎么在美国卖房子?掌握这些步骤就可以!
回答
近来,来美购买房产的中国人越来越多。一般来说,外国人购买共有公寓(condo)比较容易,而购买合作公寓(co-op)就比较难。主要原因是,合作公寓要求面试买家,可以不讲理由予以拒绝。而且,合作公寓还要去提供个人和财务资讯,很多合作公寓禁止出租。而共有公寓的审核比较简单,并允许使用信托、国内的有限责任公司(LLC)和外国股份公司(corporation)购买。对外国人来说,这三种公司形式购买都可以提供债务保护和税务规划。
问
在美国买房物业管理费一般是如何收取的?
回答
美国因其经济发达,法制健全,房地产市场有比较强的规律可循,这些都让美国成为了越来越受到国人欢迎的投资目的地国家。但是美国的法律体系和税收体系与中国有较大差别,习惯了在中国购房的客户初接触美国房产时会有一些不适应,今天就为大家分享关于美国房产税制的介绍。
问
买房需要检查什么?房屋检查工作全流程解析
回答
对于很多华人来说,在美国购买房屋都是一笔大投资,为了尽量减少购房过程中的不愉快和避免一些不必要的麻烦,在买房前,我们需要尽可能全面的了解房屋的具体资讯,那么检查房屋就是一个必经的过程。无论是新房还是旧房,在房屋过户前都应该对房屋进行全面的检查。
问
房产税:不同房产类别哪些费用可以抵税?
回答
对于在美国置业的国际买主比比皆是,海外资产配置已经走在未来的路上了,那么,有这么一小群高净人士游走在世界各地,他们海外资产往往会选择托管,同时,也常常收到客户最关心的租金抵税的疑问,今天抓重点美国租金抵税问题。
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