在高通胀的厓力下，美国房价之昂让人望而却步，尤其是今年美联储屡次加息，房价连番上涨，使得许多人只能观望，期待于明年美联储降息。

美国人口普查局蕞新公开数据显示，去年11月新建数量大幅度增多，较去年同期增长了9%。其中，单户住宅的开工量增长了18%。以当月房屋开工率乘以12并增修后，预计全年按照此速度，将建成约110万套单户住宅，总计约156万套。

美国单户住宅建设在11月显著增长，进一步发挥动力潜力。房D利率下降有望吸引买家重返市场。 美国商务部人口普查局在11月2日发布数据，上月单户住宅开工量大幅攀升18.0%，经季节调整后的年率达到114.3万套。

美国房D利率自12月份第1周呈下跌趋势，导致再融資申请量攀升19％，而購需求亦有所增加，不过增速较为平缓，约为4％

随着2023年的结束，加州住房政策将迎来新变革。州长加文·纽森（Gavin Newsom）已于本年度签署诸多法案，其中多数将于2024年1月1日开始施行。以下五大事项关乎您的住房利益，请务必関注：

美国房贷利率在12月第一周见到下跌，激出了19％的再融资申贷笔数，申贷买房的需求也同样增加了，但上升的速度没有那么快，增加约4％。目前全美房价仍然处在高点，现有房屋供应也依然紧绷。

在房价居高不下、房贷利率在过去一年翻了一倍多的情况下，想找到一个完美的地方，既负担得起房价、有良好的就业市场、优质的教育体制、宜人的天气，又有与个人价值观符合的政治、社会环境，似乎是一项不可能的任务。

根据商务部（The Commerce Department）周一发布的数据，10月全美新建家庭住宅销量的下降幅度超出预期，主要受到抵押贷款利率上升的影响，这降低了购房者的支付能力。尽管如此，由于二手房市场的持续短缺，新建住宅市场仍获得一定支撑。

考虑到交通、地理位置、商业配套等多方面因素，很多人可能会考虑购买二手房，但是对于二手房的真实房龄不一定弄得清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩馀土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢？