比去年猛涨22%!今年在美购房收入需要达到这个数字
根据全国房地产经纪人协会NAR的年度报告,随着住房负担能力急剧恶化,今年的美国普通购房者的收入从去年的8.8万元飙升至10.7万元。
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多单元住宅是美国房产最受欢迎的住房投资类型?帮你分析利与弊
众所周知,美国常见房型就是公寓(Condo)、联排别墅(Townhouse)和独栋别墅(Single Family House),相比于这些房型,对于房产投资者来说,多单元住宅(Multi-Family)往往是他们的首选,因为这类型房产现金流稳定、风险小、租金回报高,Multi-Family Property在美国也是最受欢迎的房产投资形式。
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美国抵押贷款需求降至27年来最低点!
在连续数周的大幅上涨后,抵押贷款利率上周小幅回落,但仍不足以重振抵押贷款的需求。
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利率达22年最高!对普通美国人钱袋子有何影响?
美联储周三再次加息,将基准利率上调0.25个百分点,至5.25-5.5%目标区间。这不但是联储自2022年3月以来第11次加息,也使得利率达到22年来最高水平。专家认为,此举堪称一个里程碑,因为它不但是一系列旨在抑制通胀的加息举措的进一步升级,而且也对普通美国人的财务状况有着重大影响。
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美国CPI重回3%,通胀意外降温
数据已经降至两年多来的最低水平,这是联储会开始试图抑制物价快速上涨以来最具希望的消息。 衡量商品和服务价格的消费者物价指数(CPI)较去年同期上涨3%,环比上涨0.2%与之相较,华尔街经济学家此前预估的涨幅分别为3.1%和0.3%. 剔除波动较大的食品和能源价格后,“核心CPI”同比上涨4.8%,环比上涨0.2%,也低于预估的5%和0.3%.
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房屋/房贷小知识系列之:产权调查(Title Search)
作为房产交易中最重要的步骤之一,签订购房合同之后,买家律师或买方经纪人便会向产权公司订购产权调查报告。 主要针对房产所有权记录等进行彻底检查,以确保买家购买的房产在产权上没有瑕疵,保证买家过户后的财产权益。 当产权确认无瑕疵(Title clear) 且符合其他过户条件时,买卖双方才可安排过户。
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哪些因素会导致房屋价值预估无法精准?
房屋价值的定义莫衷一是。不过最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格,同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主,相互交易而敲定的价格势必有许多版本。
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度假屋受追捧!2023年在美购买海滨房的10个最佳地
购买第二套房子,无论是在湖边还是在海边,对大多数人来说都是一笔相当大的投资。如果你能够将房产用作出租物业,则可增加额外收入。度假租赁管理平台Vacasa评出了2023年在美购买此类房产的十个最佳地。
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美国买第二套房与首套住房有什么政策区别?
在美国,如果拥有一套以上的住宅,会涉及到一个概念,即“首要住宅”(PricipalResidence),即每个单身或已婚人士拥有的基本住宅,它区别于其他住宅,比如投资出租房,度假公寓等。
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如何让买房与自己的生活方式相得益彰?
当你想知道一所房子是否适合你和你的家庭的生活方式时,有三个重要因素需要考虑。
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弗罗里达 FL 地产小能手
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