在美国購地建房与直接購买现房的优劣对比
一、在美購房与自建房之利弊对比 1️独资自建房与现房購买之价格比较 实地在美建造自用别墅的成苯究竟几何?该方式所需资金需全部周转,对于价值80万及以上的别墅,则自建更为划算。因此,若在加利福尼亚州优质学区占有一席之地且资金充足,自建别墅应是不二之选。然而,如新房售价在一般城市仅为三四十万,自建别墅的优点则较为微弱。
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美国通膨降至三年蕞低值,明年降息或助推房价回升,然而88%住市场仍被高估
在高通胀的厓力下,美国房价之昂让人望而却步,尤其是今年美联储屡次加息,房价连番上涨,使得许多人只能观望,期待于明年美联储降息。
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美国:新房建设猛增,专家对前景持乐观态度
美国人口普查局蕞新公开数据显示,去年11月新建数量大幅度增多,较去年同期增长了9%。其中,单户住宅的开工量增长了18%。以当月房屋开工率乘以12并增修后,预计全年按照此速度,将建成约110万套单户住宅,总计约156万套。
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美国单户住宅建设同比增长18%,低利率刺激买家回归市场
美国单户住宅建设在11月显著增长,进一步发挥动力潜力。房D利率下降有望吸引买家重返市场。 美国商务部人口普查局在11月2日发布数据,上月单户住宅开工量大幅攀升18.0%,经季节调整后的年率达到114.3万套。
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美房D利率下调!再融資申请量大幅增长19%,購房申请增加约4%
美国房D利率自12月份第1周呈下跌趋势,导致再融資申请量攀升19%,而購需求亦有所增加,不过增速较为平缓,约为4%
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加州新规将对2024年住房产生哪些影响?
随着2023年的结束,加州住房政策将迎来新变革。州长加文·纽森(Gavin Newsom)已于本年度签署诸多法案,其中多数将于2024年1月1日开始施行。以下五大事项关乎您的住房利益,请务必関注:
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美房贷利率降!再融资量大增19%,申贷买房增加4%
美国房贷利率在12月第一周见到下跌,激出了19%的再融资申贷笔数,申贷买房的需求也同样增加了,但上升的速度没有那么快,增加约4%。目前全美房价仍然处在高点,现有房屋供应也依然紧绷。
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未来5年在美国置产,这5州最佳!
在房价居高不下、房贷利率在过去一年翻了一倍多的情况下,想找到一个完美的地方,既负担得起房价、有良好的就业市场、优质的教育体制、宜人的天气,又有与个人价值观符合的政治、社会环境,似乎是一项不可能的任务。
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全美十月新屋销量意外下跌 高利率成主因
根据商务部(The Commerce Department)周一发布的数据,10月全美新建家庭住宅销量的下降幅度超出预期,主要受到抵押贷款利率上升的影响,这降低了购房者的支付能力。尽管如此,由于二手房市场的持续短缺,新建住宅市场仍获得一定支撑。
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在美国买二手房,如何能查到真实房龄
考虑到交通、地理位置、商业配套等多方面因素,很多人可能会考虑购买二手房,但是对于二手房的真实房龄不一定弄得清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩馀土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢?
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弗罗里达 FL 地产小能手
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