2023 年底，加州州长纽森批准一系列新法律，推动加州房产改革，使今年房东与房客关系更复杂。今年 1 月起，新法律生效，在租金上涨、驱逐房客等方面限制更严。

周四，加州州长加文·纽森发布行政命令，指示州政府机构拆除无家可归者营地。该命令在美最高法院允许城市强制执行禁止公共场所露宿裁决后颁布，旨在解决全州高速公路旁、购物中心停车场和城市公园的数千个临时避难所。

富比世（Forbes）报导，根据华尔街日报，加州持续面临财务外流，美国国税局（IRS）针对有关纳税人外移后，各州间税务调整后总收入（AGI）年度数据后发现，加州是收入损失最大的州，达238亿元。

纽约市仍然是全美租金最昂贵的市场，但过去一年租金增长最快的地方却有可能出乎你的意料。

美国联邦储备委员会（FED）宣布，依照最近发布的通胀数据，降息的可能性正在提高。7月15日公布的最新通胀数据显示，通胀已经降到了三年来的最低点。消费者价格指数（CPI）自2020年 5 月起首度出现每月下降。

加州公寓协会要求法院审理纽约市关于租户保护的严重产权争议 美国最高法院周二决定不再审理事关纽约市租金管制和禁止驱逐法的上诉请求，结束了这宗可能深刻影响加州城市同样法规实施的争端。

随着天气转暖，全加州的加油站都已改售价钱较贵的夏季汽油。7月1 日起汽油税与柴油税又要增加，昂贵的油让较低收入阶层的劳力人口大喊吃不消，州政府的能源委员会有意给油价设置上限，但即使想制定法规也要到年底左右才会确定，短期内对高油价没有纾解之道。

常见的房屋增值理论认为住宅价值往往10年左右翻一番，据Point2报道，美国普通住宅过去10年实际也的确翻了一番，从20万美元左右涨到40万美元左右，房价中位数已飙升至10年前的2倍左右。

由于抵押贷款利率居高不下，南加州房价于3月时创下历史新高，在两种因素结合下造就最难负担的房屋市场。 《洛杉矶时报》报道，房地产网站“Zillow”指出，3月份，六县地区平均房价达到86万9082元，较去年同期成长9%，比2022年6月创下历史新高高出1%。